จากบทวิเคราะห์ของหลากหลายสำนักเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยในปัจจุบัน ว่ามีแนวโน้มที่ค่อนข้างสดใส ไม่ว่าจะในพื้นที่กรุงเทพฯเอง รวมถึงการขยายตัวเพื่อรองรับประชาคมอาเซียนที่จะมาถึงในปี 58 ก็ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ตามต่างจังหวัดพลอยได้อานิสงฆ์ ปรับราคาขึ้นไปตามๆกัน ไม่ว่าจะเป็นในรูปแบบของการซื้อขายที่ดิน รวมไปถึงการซื้ออสังหาริมทรัพย์เก็งกำไรรอขายต่อ หรือจะปล่อยให้เช่าก็ได้รับความนิยมด้วยกันทั้งนั้น
สำหรับนักลงทุนหน้าใหม่ที่เงินทุนยังน้อยมักนิยมและให้ความสนใจไปที่คอนโดมิเนียม เนื่องด้วยมีการลงทุนที่ต่ำกว่า และหากเลือกโครงการที่เป็นที่ต้องการของตลาด อาจจะได้กำไรง่ายๆจากการขายใบจองกันเลยทีเดียว และช่องทางการเข้าถึงลูกค้าก็ทำได้ไม่ยาก วิธีที่นิยมทำกันอย่างแพร่หลายในปัจจุบันโดยไม่ต้องผ่านนายหน้าก็คือ การโพสต์ในอินเตอร์เน็ต โดยกำหนดคีย์เวิร์ดที่ใช้ในการค้นหาง่ายๆ เช่น คอนโด รถไฟฟ้า , คอนโด มือสอง ซึ่งคนส่วนใหญ่นิยมใช้คำเหล่านี้ในการค้นหา เพียงแค่นี้คุณก็สามารถเข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้โดยง่าย ไม่ใช่เพียงแค่คอนโดมีเนียมเท่านั้นที่เป็นที่นิยมของตลาด อสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของบ้าน ก็เป็นสิ่งที่น่าลงทุนไม่ใช่น้อย เพราะมีคนจำนวนไม่น้อยที่ชอบความเป็นส่วนตัวซึ่งจะหาไม่ได้หากคุณอยู่คอนโดที่แทบทุกพื้นที่เป็นสมบัติส่วนรวม
สำหรับการลงทุนในการซื้อบ้านนั้น จะเป็นโครงการเก่าหรือใหม่ก็ต้องพิจารณาจากเงินทุนเป็นสำคัญ เพราะบ้านเก่าย่อมราคาย่อมถูกกว่า ซึ่งหากคุณหาข้อมูลของสินค้าดีดีแล้ว ก็จะพบว่าบ้านเก่าที่ดีดียังมีอีกมากที่สามารถซื้อได้ในราคาที่ถูก แหล่งข้อมูลที่ดีก็ได้แก่ ข้อมูลจากธนาคารทั้งหลาย ซึ่งมีทั้งขนาด ทำเลที่ตั้งให้คุณได้เลือกได้ถูกใจ จะซื้อมาเพื่อขายต่อหรือเพื่อเช่าก็ทำได้ไม่ยาก เพราะมีคนจำนวนไม่น้อยที่นิยมหาบ้านเช่า กรุงเทพฯ สำหรับการย้ายถิ่นฐานเพื่อประกอบอาชีพ
เมื่อตลาดคึกคักเช่นนี้ ทำให้มีนักลงทุนหน้าใหม่มากมายสนใจที่จะก้าวเข้ามาลงทุนในแวดวงอสังหาฯเช่นกัน แต่ด้วยความพร้อมรวมถึงความรู้ของแต่ละคนไม่เท่ากัน ดังนั้นจึงมีทั้งผู้ที่ประสบความสำเร็จในการลงทุนได้ผลกำไรเป็นกอบเป็นกำ สามารถทำเงินต่อเงินได้ รวมไปถึงผู้ที่ขาดทุนต้องเจ็บตัวมากมาย เพราะทุกการลงทุนมีความเสี่ยง นักลงทุนควรพิจารณาข้อมูล ข่าวสารให้ดีก่อนตัดสินใจใดๆ รวมถึงต้องพิจารณาถึงศักยภาพการลงทุนของตัวเองเป็นสำคัญ สายป่านการลงทุนเป็นเรื่องสำคัญเพราะเราไม่อาจทราบได้่ว่า ในการลงทุนแต่ละครั้งต้องใช้เวลานานเท่าใดกว่าจะได้กำไรกลับมา
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น